武道学校に最適な場所を見つける方法

格闘技ビジネスの成功と収益性には、適切な場所を選ぶことが不可欠です。全体的に見て、これはビジネスの諸経費の中で群を抜いて最も高額な部分であり、そのために下す最も重要な決定の1つとなっています。そのため、お住まいの地域で利用できるすべての機会を見つけて検討できる戦略を採用することが重要です。

この記事では、格闘技プログラムに最適な場所を見つけるのに役立ついくつかの戦略と事実を紹介します。

ストアフロントロケーションと非ストアフロントロケーション

格闘技学校、特に大手ショッピングセンターに併設されている学校では、店先が最も人気があり、当然のことながら選択肢のひとつです。ここでの欠点は、これらのスペースが比較的少ない面積であっても、非常に高価になることが多いことです。ただし、十分な料金を請求し、複数の収入源があり、諸経費を抑えるために比較的小さなスペースで管理できる場合は、それをうまく機能させることができます。に関する記事を読んでください。 格闘技スタートアップ費用 これについてもっと学ぶために。

別の方法は、古いビジネスパーク、倉庫、工業地帯のスペースなど、店先以外の場所を探すことです。これにより、家賃がはるかに安くなり、トレーニングエリアが広くなることがよくありますが、その代償として、通常は視界が悪く、人の往来が少ないという欠点があります。駐車場も問題になることがあります。優れたマーケティングを行えば、すべての見込み客を獲得できます。

ここでのトレードオフは、主に可視性とコストです。御社のマーケティングとコミュニティにおけるプレゼンスは、道路の可視性と人の往来によるメリットを相殺できるほど強力ですか？それとも、店頭ルートに行く場合、そのような高級スペースをリースするコストを相殺するには、人の往来が十分ですか？

最終的には、ビジネスプランの財務予測を見て、希望する事業所に余裕を持って予算を確保するためには、どのような数値が必要かを把握する必要があります。詳しくは、以下の記事をご覧ください。 武道学校のための良いビジネスプランの書き方。

不動産ウェブサイトを使用する

お住まいの地域の賃貸用商業スペースを探す最も簡単な方法は、いくつかの簡単な検索を実行することです。何十もの不動産ウェブサイトが存在し、新しいウェブサイトが頻繁に出現しているようです。人気のあるものには次のものがあります。

• ループネット
• クレクシ
• シティフィート
• ショーケース

また、お近くの不動産管理会社のウェブサイトを検索することもできます。これらすべてのウェブサイトでは、家を出ることなく、各場所の家賃、テナントのアメニティ、利用可能な面積など、必要なものを把握できます。最も便利なのは、これらの物件を扱うエージェントの状況を直接把握できることです。

必要な場所を見つけるにはオンライン検索で十分な場合もありますが、通常はそうではありません。始めるには最適ですが、次のセクションで説明する戦略を使用して、学校を開くのに最適な場所を見つける必要があります。

スヌープ・アラウンド・タウン

賃貸可能なスペースの多くはオンラインに掲載されていないため、町のショッピングセンターをのぞき見ると、存在を知らなかったであろう数十件の機会が見つかります。普通のスポットをすべてドライブして回りますが、より多くの潜在的な場所や機会を見つけるために、どんどん広がっていく輪の中に出るようにしてください。

たとえば、ノースカロライナ州の郊外では、裏道を運転するだけで、町の主要部分からわずか数分のところに、一見ランダムに見える建物や、空きスペースのある小さな古いストリップモールが見つかることがあります。

利用可能な店舗にリストされている不動産会社または代理店に電話することを恐れないでください。単に情報を収集するだけの義務はありません。さらに重要なのは、ある場所が高すぎるか、ニーズに合わない場合、エージェントは同じ地域の複数の拠点を代表することが多く、より適切な場所を提案できる場合があるということです。

一般的なロケーションと珍しいロケーションの可能性

そもそもチャンスだと思っていなければ、目の前にあるチャンスを逃しがちです。そこで、格闘技プログラムのための場所を見つけることができる、ありふれた場所と珍しい場所の両方のリストをまとめました。

• ジム。 大きなボックスジムには、格闘技のトレーニング用に装備できる多目的ルームがあることがよくあります。マネージャーやオーナーはそれぞれ独自のポリシーを持っているが、施設内で格闘技クラブを開催することに前向きなカップルに話を聞いた。また、CrossFitやさまざまなブートキャンプフランチャイズなどのブティックフィットネスジムや、多くの地元ブランドもあります。デッドアワーにテコンドークラブを主催させてくれる人に話を聞いたことがあるので、これらのクラブもリストから削除しないでください。
• 体操センター。これらの施設は大規模であることが多く、同じ時間帯に複数のプログラムを開催できることがよくあります。体操センターではダンスや応援のクラスも開催されることが多いため、施設の利用について他の企業と交渉することに慣れています。
• コミュニティセンター。人々が座ってテーブルを使用する会議によく使用されますが、移動できるように設計されており、多くの場合、椅子を積み重ねてテーブルを収納し、武道のクラス用のスペースを作ることができます。
• レクリエーションセンター。これらは既存のプログラムですでに採用されていることが多いですが、もし空きがあれば格闘技のクラスを開催するのに最適です。
• ヨガスタジオ。 ヨガスタジオの中には、営業時間がなかったり、一週間中開いていないものもあるので、クラスのためにスペースを借りる機会があるかもしれません。
• ダンススタジオ。 ダンススタジオは予約が埋まっていることが多く、武道のクラスで子供たちに教えると、彼らはあなたを脅威と見なすかもしれません。しかし、条件が合えば、ダンススタジオにはあなたが使えるスペースと時間枠があるかもしれません。
• スポーツクラブ。テニスクラブの2階のほとんどを借りていたブラジルの柔術グループでトレーニングしました。大規模なスポーツクラブでは、トレーニングを行うのに十分な広さの部屋があることもあります。
• 礼拝所。教会やシナゴーグには、多くの場合、体育館やレクリエーション施設が併設されています。さらに重要なのは、多くの場合、非常にリーズナブルな料金で貸し出してくれるということです。
• 公立および私立学校。学校には常に体育館とスポーツ専用の部屋があります。実際、多くのレスリングルームにはすでにマットが設置されています。 かもしれない 営業時間外および/またはオフシーズンにレンタルできます。
• コミュニティカレッジ。これらの教育機関は、大学よりも一般の人々が利用しやすい傾向があり、継続教育クラスの開催にも熱心です。体育館がなくても、広い部屋を喜んで転用して宿泊してもらうことができます。実際、大学の非常勤講師として教え、その大学の賠償責任保険を利用することもできる場合があります。

これ以外にもチャンスはたくさんあると思いますが、それにはコミュニティに出て質問する必要があります。恐れずに人々が進んでやりたいことを話し、前例のない道を切り開くことを恐れないでください。

結論

格闘技の進学先は、新しく成長していく学校で下すべき最大の決断のひとつです。一般的には、店頭物件と非店先物件のどちらかを選択できますが、それぞれに長所と短所があります。利用できるすべての機会を見つけるには、賃貸スペースの建設を求めて街中をのぞき回り、さまざまな定評のある企業や機関をチェックして、珍しい研修施設ができるかどうかを確認してください。